Arcosur diseña un nuevo espacio natural abierto con parques, lagos y grandes jardines: las zonas verdes triplican el tamaño del Parque Primo de Rivera. Un gran "corazón verde" nacido de la unión de Sistemas Generales y Locales que se entregará gratuitamente al Ayuntamiento de la ciudad, para que le dé el uso que estime más conveniente.

Un 85,6% del suelo será urbanizado y posteriormente cedido al Ayuntamiento, sin coste: viarios (con previsión para tranvía), zonas verdes y suelo para dotaciones sociales, zonas deportivas, colegios,...

Arcosur llegará a tener 21.148 viviendas. El suelo urbanizado para construir 6.979 ha sido cedido al Ayuntamiento sin coste por su parte. Hará realidad la promoción de 12.689 viviendas de protección oficial (60% del total).